Baugrundstück mit Baugenehmigung für 26 WE + 1 GE in Dornum
Grundstück zum Kauf
Fakten
Zusätzliche Informationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 5.194 m² großes Baugrundstück in Dornum mit bereits erteilter Baugenehmigung für ein Wohnquartier mit 26 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Das Wichtigste auf einen Blick:
– Grundstücksfläche: ca. 5.194 m²
– Genehmigt: 26 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit
– Wohnfläche: ca. 2.061,84 m²
– Gewerbefläche: ca. 71,18 m²
– 11 Reihenhäuser (je ca. 94,60–97,04 m²)
– 2 Mehrfamilienhäuser und 1 Wohn- und Geschäftshaus
– 47 Pkw-Stellplätze sowie Nebengebäude
– Geplant in KfW 40 mit QNG
Die Mischung aus Reihenhäusern und Wohnungen spricht unterschiedliche Zielgruppen an. Die Architektur orientiert sich an klassischer ostfriesischer Gestaltung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage von Dornum in Ostfriesland, nur rund 6 km von der Nordseeküste und Dornumersiel entfernt. Die Lage verbindet eine gute örtliche Infrastruktur mit der Nähe zur touristisch geprägten Küstenregion.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. EDEKA, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 450 m entfernt. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 350 m Entfernung, Arztpraxis und Apotheke in etwa 550 m. Grund- und Realschule sind nach rund 900 m erreichbar.
Auch überregional ist Dornum gut in die Region eingebunden. Esens liegt rund 14 km, Norden rund 20 km und Aurich rund 24 km entfernt. Durch die Nähe zu Dornumersiel, Neßmersiel, Norddeich und Bensersiel sind zudem die Nordseeküste sowie die ostfriesischen Inseln schnell erreichbar.
Die Region ist sowohl als dauerhafter Wohnstandort als auch als Ferien- und Tourismusregion etabliert. Nordsee, Wattenmeer und die umliegenden Küstenorte prägen die besondere Standortqualität.
Grundstück zum Kauf
in 26553 Dornum
