Provisionsfreies Einfamilienhaus mit großem Garten

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem weitläufigen Grundstück von 2.773 m². Mit 230 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 53 m² das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick in den Garten. Von dort aus gelangen Sie direkt zur angrenzenden Terrasse.

Zusätzlichen Raum bietet das Gästezimmer mit eigenem Duschbad und ein Büro sowie eine Gästetoilette. Praktisch sind auch der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und die separate Speisekammer.

Vom Wohnbereich aus führt eine offene Treppe in das Obergeschoss. Über die Galerie erreichen Sie die beiden Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer und den Elternbereich mit großem Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und einem komfortablen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2023 erneuerte Gaszentralheizung.

+ Baujahr: 2004
+ Wohnfläche: 230 m²
+ Nutzfläche: 40,74 m²
+ Grundstücksfläche: 2.773 m²
+ Zimmerzahl: 6
+ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen
+ Helle und ideal geschnittene Schlafzimmer
+ Praktisches WC mit Fenster
+ Zusätzliches Gäste- und Arbeitszimmer
+ Geräumiges Dusch- und Wannenbad
+ Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
+ Fußbodenheizung im Küchenbereich und Badezimmer oben
+ Gaszentralheizung in 2023 erneuert
+ Großzügige Auffahrt
+ Ruhige und zugleich gut angebundene Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Remels im Landkreis Leer. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche und entspannte Atmosphäre.

Die naturnahe Umgebung mit weiten Feldern, kleinen Wäldern und mehreren Badeseen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Nähe zur Nordsee sorgt zusätzlich für ein gesundes, frisches Klima.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants.

Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich direkt im Ort. Auch das vielseitige Freizeitangebot mit Sportvereinen, Spielplätzen und Naherholungszielen wie dem Großsander Badesee macht Remels
zu einem lebenswerten Wohnstandort.

Dank der schnellen Anbindung an die A28 erreichen Sie Städte wie Leer, Oldenburg oder Emden in kurzer Zeit. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.